Akt poświadczenia dziedziczenia – notariusz Warszawa

Akt poświadczenia dziedziczenia to szybki i wygodny sposób potwierdzenia praw do spadku bez konieczności prowadzenia sprawy w sądzie. W naszej kancelarii notariusz w Warszawie sporządzi dla Państwa akt poświadczenia dziedziczenia nawet podczas jednej wizyty – pod warunkiem spełnienia wymaganych przesłanek.

Dokument ten ma taką samą moc prawną jak postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku i pozwala na natychmiastowe dysponowanie majątkiem spadkowym.

Czym jest akt poświadczenia dziedziczenia?

Akt poświadczenia dziedziczenia sporządzany przez notariusza w Warszawie to dokument urzędowy, który potwierdza:

  • kto nabył spadek,

  • w jakiej części (udziale),

  • czy dziedziczenie następuje na podstawie ustawy czy testamentu.

Po sporządzeniu aktu notariusz dokonuje wpisu do Rejestru Spadkowego.

Kiedy można sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza w Warszawie?

Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia jest możliwe, gdy:

  • wszyscy spadkobiercy są zgodni,

  • wszystkie osoby uprawnione do spadku stawią się osobiście w kancelarii notarialnej w Warszawie,

  • nie toczy się postępowanie sądowe dotyczące tego samego spadku,

  • nie ma wątpliwości co do kręgu spadkobierców lub ważności testamentu.

Jakie dokumenty do aktu poświadczenia dziedziczenia – notariusz Warszawa?

Aby notariusz w Warszawie mógł sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia, należy przygotować:

  1. Dane osobowe spadkobierców (imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, nr dowodu osobistego, adres zamieszkania),
  2. Odpis skrócony aktu zgonu zmarłego,
  3. Odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców ustawowych,
  4. Odpisy skrócone aktów małżeństwa spadkobierców ustawowych w przypadku zmiany nazwiska po wstąpieniu w związek małżeński,
  5. Dowód osobisty zmarłego lub zaświadczenie o numerze PESEL osoby zmarłej,
  6. Testamenty zmarłego (jeżeli był sporządzony),
  7. Ewentualne inne dokumenty, mogące mieć wpływ na ustalenie praw do spadku.

Jak przebiega sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia?

Procedura w kancelarii notarialnej w Warszawie obejmuje:

1. Protokół dziedziczenia

Notariusz sporządza protokół dziedziczenia zawierający oświadczenia spadkobierców.

2. Akt poświadczenia dziedziczenia

Na tej podstawie sporządzany jest właściwy akt poświadczenia dziedziczenia, który potwierdza prawa do spadku.

W wielu przypadkach cała procedura może zostać przeprowadzona podczas jednej wizyty u notariusza w Warszawie, po uprzednim wcześniejszym dostarczeniu dokumentów do kancelarii notarialnej w Warszawie.

Dlaczego warto wybrać notariusza w Warszawie?

Decydując się na sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia u notariusza w Warszawie, zyskują Państwo:

  • szybkie załatwienie sprawy spadkowej,

  • brak konieczności udziału w rozprawach sądowych,

  • możliwość natychmiastowego rozporządzania spadkiem (np. sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład spadku).

Akt poświadczenia dziedziczenia czy sąd w Warszawie?

W sprawach bezspornych akt poświadczenia dziedziczenia jest znacznie szybszą alternatywą dla postępowania sądowego.

Notariusz Warszawa – umów wizytę

Jeżeli chcą Państwo szybko przeprowadzić sprawę spadkową, zapraszamy do kontaktu z naszą kancelarią. Nasz notariusz w Warszawie udzieli szczegółowych informacji oraz pomoże przygotować wszystkie dokumenty niezbędne do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia.

Notariusz może złożyć wniosek do księgi wieczystej po akcie poświadczenia dziedziczenia

Zgodnie z art. 95ga ustawy Prawo o notariacie, notariusz posiada uprawnienie do składania wniosków o wpis w księdze wieczystej na podstawie sporządzonego aktu poświadczenia dziedziczenia. Rozwiązanie to stanowi istotne usprawnienie postępowania po stwierdzeniu nabycia spadku, umożliwiając szybsze i bardziej efektywne ujawnienie praw do nieruchomości w księdze wieczystej.

Wniosek do księgi wieczystej przez notariusza – Warszawa

Po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia, który ma moc równą prawomocnemu postanowieniu sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, notariusz może – na wniosek spadkobierców – niezwłocznie przygotować i przesłać do właściwego sądu wieczystoksięgowego wniosek o dokonanie odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej.

W praktyce oznacza to, że spadkobiercy nie muszą samodzielnie przygotowywać ani składać wniosku, co znacząco ogranicza ryzyko błędów formalnych oraz przyspiesza procedurę ujawnienia ich praw do nieruchomości.

Elektroniczny wniosek do księgi wieczystej

Wniosek o wpis w księdze wieczystej składany jest przez notariusza za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Takie rozwiązanie zwiększa sprawność postępowania oraz skraca czas rozpoznania sprawy przez sąd.

Notariusz, jako profesjonalista, dba o prawidłowość dokumentacji oraz kompletność wniosku, co ma istotny wpływ na szybkość dokonania wpisu w księdze wieczystej.

Korzyści dla spadkobierców

Możliwość złożenia wniosku przez notariusza po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia to przede wszystkim:

  • oszczędność czasu,

  • brak konieczności samodzielnego składania wniosku do sądu,

  • ograniczenie ryzyka błędów formalnych,

  • szybsze ujawnienie prawa własności w księdze wieczystej,

  • większe bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Nowe uprawnienia notariusza a bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami

Wprowadzenie tej regulacji wpisuje się w proces informatyzacji i upraszczania procedur związanych z obrotem nieruchomościami. Dzięki temu rozwiązaniu zwiększa się pewność co do aktualnego stanu prawnego nieruchomości oraz bezpieczeństwo uczestników obrotu.